По ее словам, ранее в утратившем силу Земельном кодексе от 1999 года также предусматривался срок пользования земельными участками до 49–50 лет, однако конкретные сроки регулировались подзаконными актами.

«В постановлении правительства были предусмотрены сроки от 3 до 10 лет, а также до 50 лет в зависимости от того, что именно планировалось строить на земельном участке», - сказала она.

Как отметила Сулайманова, в новом законопроекте предлагается закрепить этот механизм непосредственно в Земельном кодексе.

«Предлагается, чтобы на первом этапе инвестору земельный участок предоставлялся на 10 лет. За этот период он должен реализовать заявленный проект», - пояснила она.

По ее словам, до заключения инвестиционного соглашения инвестор представляет технико-экономическое обоснование, генеральный план и сведения о том, какой объект планируется построить, в каком направлении будет реализован проект и какой объем инвестиций потребуется.

После реализации проекта анализируются сроки его окупаемости.

«С момента ввода объекта в эксплуатацию инвестор должен иметь возможность вернуть вложенные средства, после чего объект должен быть передан государству. Все эти условия будут прописываться в соглашении», - сообщила представитель Минюста.

Она добавила, что законопроект касается только национальных и государственных проектов, которые имеют особое значение для страны.

По словам Сулаймановой, документ также предусматривает упрощение процедуры предоставления земельных участков. Если сейчас перевод земель из одной категории в другую требует прохождения длительной процедуры с подготовкой большого количества документов, то в предлагаемых изменениях государство сможет заранее определить соответствующие участки и предоставлять их инвесторам по решению Кабинета министров.

«Основная цель законопроекта — создать более благоприятные условия для привлечения инвесторов и сократить сроки предоставления земельных участков», - сказала она.