Агентство по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии подготовило проект изменений в положение о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, пишут СМИ.

Одно из ключевых нововведений — возможность передавать в залог право временного пользования (аренды) государственным земельным участком. Сейчас законодательство запрещает государственным землепользователям передавать право аренды в залог, сдавать участок в субаренду или иным образом обременять это право правами третьих лиц.

В обосновании к проекту отмечено, что это ограничение препятствует привлечению инвестиций, поскольку возможность переуступки прав аренды земельного участка необходима для привлечения финансирования.
Согласно проекту, право аренды можно будет использовать в качестве залога на срок, не превышающий срок действия договора аренды. Для этого потребуется письменное согласие уполномоченного государственного органа, а также государственного землепользователя, если участок закреплен за ним. Ожидается, что эта мера позволит предпринимателям привлекать банковское финансирование под залог арендных прав.

Еще одно важное изменение касается предоставления земель без проведения торгов. Проект предлагает закрепить норму, согласно которой на основании решений или поручений президента земельные участки смогут предоставляться во временное пользование на возмездной основе с единовременной оплатой.

Такие участки смогут получать как граждане и компании Кыргызстана, так и иностранные физические и юридические лица. Максимальный срок аренды составит 50 лет. Землю будут предоставлять для проектирования, строительства и эксплуатации объектов в рамках национальных инвестиционных проектов и проектов государственного значения.
Поправки также перераспределяют полномочия по распоряжению государственными землями, вошедшими в черту городов в ходе административно-территориальной реформы. Если ранее решения по таким участкам принимали местные государственные администрации (районные акимы), то после принятия изменений мэрии городов областного и республиканского значения смогут самостоятельно предоставлять эти земли, проводить конкурсы и аукционы, а также создавать профильные комиссии.

Проект также расширяет антикоррупционные ограничения. В частности, сотрудникам исполнительных органов местного самоуправления и их аффилированным лицам будет запрещено участвовать в земельных конкурсах и аукционах.

Запись Иностранцам в Кыргызстане могут разрешить арендовать госземлю без торгов на 50 лет впервые появилась K-News.