Согласно материалам дела, опубликованным в Государственном реестре судебных актов, А.Ж.М. занимал должность вице-мэра Оша с 2018 года. На момент рассмотрения дела временно не работал, мерой пресечения ему была избрана подписка о невыезде.

Участок площадью 8000 м² (0,8 га) в посёлке Калинина, на 146-й улице (муниципальное территориальное управление №5 Амир-Темир города Ош), в октябре 2003 года постановлением мэрии №1120 был передан в аренду сроком на 15 лет для строительства частного детского сада с обучением иностранным языкам и школы — то есть получил целевое назначение «социальный объект, населённый пункт». В июне 2019 года постановлением мэрии №163 участок перешёл в бессрочное пользование муниципального управления собственности с сохранением того же статуса, что было закреплено государственным актом.

В августе 2020 года арендатор, эксплуатировавший участок, обратился с просьбой о прямой продаже земли в частную собственность. Так, 28 августа 2020 года комиссия под председательством вице-мэра А.Ж.М. (заместитель председателя — глава муниципального управления собственности А.С.) отклонила эту просьбу протоколом №4, поскольку участок, оценённый в 12 млн 480 тыс. сомов, являлся социальным объектом и не мог быть продан напрямую в частную собственность.

Несмотря на это решение, как установило следствие, вице-мэр А.Ж.М. и глава управления собственности А.С., действуя совместно с другими лицами, организовали схему обхода запрета. Через доверенное лицо мэрии И.И.Т. (действовавшее по доверенности от 3 февраля 2020 года) 10 сентября 2020 года было направлено обращение в Ошский филиал Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии с просьбой изменить целевое назначение участка — якобы неясное, свободное — с «социального» на «разное». 11 сентября 2020 года сотрудники агентства выпустили новый государственный акт, заменив формулировку «социальный, населённый пункт» на «разное».

Затем глава управления муниципальной собственности А.С., намереваясь выставить участок на продажу через аукцион, инициировал заседание комиссии — на этот раз, в отсутствие вице-мэра, под председательством главы управления градостроительства и муниципальной собственности мэрии М.И. Комиссия (протокол №3) занизила стоимость участка до 10 млн 400 тыс. сомов (при том, что ранее он же оценивался в 12 млн 480 тыс. сомов) и приняла решение о выставлении земли на аукцион — при условии предварительного получения плана застройки от Ошского регионального управления градостроительства и архитектуры.

Однако глава управления собственности А.С., не дождавшись этого плана и не выполнив условие комиссии, всё же выставил участок на электронный аукцион по заниженной цене. По итогам торгов победителем был признан гражданин Н.М.М., предложивший 12 млн 480 тыс. сомов.

Согласно материалам дела, 9 июня 2021 года вице-мэр А.Ж.М., зная о незаконности всей схемы вывода участка, предназначенного для детского сада, в интересах частных предпринимателей, и находясь, по версии следствия, в центре организованной коррупционной схемы, лично подписал постановление мэрии «О передаче земельного участка в частную собственность» — ключевое решение, легализовавшее сделку. В тот же день между управлением собственности мэрии и Н.М.М. был заключён договор купли-продажи на сумму 12 млн 480 тыс. сомов, и участок перешёл в частную собственность.

Новый собственник Н.М.М. разделил участок на четыре отдельные части (с новыми идентификационными кодами), на которых родственники — Н.А.М., Н.И.М. и Ш.Р.А. — организовали торговую деятельность.

По оценке консультационного агентства «Түштүк жер реформасы» от 24 декабря 2025 года, реальная рыночная стоимость этих четырёх участков составила 200 млн сомов — почти в 16 раз выше цены, за которую земля была продана в 2021 году. 25 декабря 2025 года все четверо владельцев добровольно вернули участки муниципальному управлению собственности города Ош.

Расследование квалифицировало действия вице-мэра по части 3 статьи 320 («Злоупотребление должностным положением») УК КР — санкция предусматривает от 5 лет до 7 лет 6 месяцев лишения свободы; преступление отнесено к категории тяжких.

Так, 27 июня 2026 года при участии старшего прокурора отдела прокуратуры Оша, старшего следователя УВД Оша, адвоката и самого обвиняемого было заключено соглашение о признании вины (в порядке статьи 500 УПК КР). Соглашение утверждено следственным судьёй Ошского горсуда 30 июня 2026 года. Условия соглашения предусматривали, что при полном исполнении обязательств обвиняемому вместо лишения свободы будет назначен штраф в размере 2200 расчётных показателей — на основании статьи 79 УК КР, которая допускает замену наказания в виде лишения свободы штрафом при заключении такого соглашения и возмещении ущерба.

В суде А.Ж.М. полностью признал вину, выразил раскаяние в содеянном и попросил назначить ему штраф в соответствии с соглашением, подтвердив, что заключил его добровольно после консультации с адвокатом.

Представитель мэрии Оша Б.К.К. заявил, что не возражает против соглашения, и подтвердил, что участок, указанный в обвинительном заключении, уже возвращён мэрии.

Государственный обвинитель подтвердил, что подсудимый полностью выполнил условия соглашения, и попросил суд признать его виновным и назначить штраф в 2200 расчётных показателей (220 000 сомов).

Ошский городской суд 22 июля 2026 года постановил признать А.Ж.М. виновным по части 3 статьи 320 УК (редакция 2017 года) и на основании статьи 79 УК КР назначил ему штраф в размере 2200 расчётных показателей — 220 000 (двести двадцать тысяч) сомов в доход государства.

Мера пресечения в виде подписки о невыезде сохранена до вступления приговора в законную силу, после чего подлежит отмене. Постановление мэрии №175 от 09.06.2021 и договор о передаче земли в частную собственность, изъятые как вещественные доказательства и находящиеся на хранении в мэрии Оша, оставлены при материалах уголовного дела.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Ошский областной суд в течение 30 суток.