В январе 2024 года президент Садыр Жапаров подписал закон о ратификации соглашения между кабинетом министров и правительством Азербайджана о строительстве пятизвездочного отеля на берегу Иссык-Куля. Об этом проекте стало известно в сентябре 2023 года. Согласно договору, кабмин предоставит 17 га земли на берегу озера Иссык-Куль в селе Кара-Ой Азербайджану для строительства пятизвездочного отеля. 12 га будут застраивать, 4 га - под парк и 1 га - для пляжной зоны, доступной для граждан.

Кто точно является инвестором проекта, неизвестно. Но сам объект возвели и официально открыли в конце июля 2026 года с участием главы Азербайджана и глав государств Центральной Азии. Президенты осмотрели основные объекты инфраструктуры отеля, ознакомились с его функциональными возможностями, условиями размещения, а также созданной инфраструктурой для проведения деловых, культурных и оздоровительных мероприятий. Baku Resort & Spa - современный пятизвездочный гостиничный комплекс, расположенный на побережье озера Иссык-Куль. Курорт включает гостиницу, коттеджи, конгресс-холл, оздоровительный центр, объекты спортивной и развлекательной инфраструктуры, а также благоустроенную прибрежную зону. Комплекс рассчитан на круглогодичный прием гостей и проведение международных, деловых и культурных мероприятий.

В июне 2026 года стало известно, что отель крупнейшей мировой сети гостиничных брендов Marriott появится в Иссык-Кульской области. В Бишкеке прошло подписание соглашения между Marriott International и международной группой компаний RAMS Global, которая займется строительством объекта. Новый отель станет частью масштабного премиального курортного комплекса Issyk Kul Marriott Resort, который расположится в Чолпон-Ате и будет включать 120 гостиничных номеров и люксов, а также отдельные виллы. Для гостей будут доступны все стандарты бренда Marriott - от знаменитой концепции Greatroom до сервиса высшего уровня. Инвестором и застройщиком объекта выступает RAMS Global. Завершение строительства запланировано на 2028 год. Член совета директоров RAMS Global Эрдал Сейхан подчеркнул, что при возведении курорта приоритетом станут экологические нормы.

Но это не единственная крупная мировая сеть, которая решила разместить свои объекты на Иссык-Куле. В сентябре 2024 года в селе Бактуу-Долоноту Иссык-Кульской области заложили капсулу под строительство современного отеля российской франшизы Azimut Hotels. Отель будет построен на территории центра отдыха "Каприз". Общая стоимость проекта составляет $12,6 млн, из которых Российско-кыргызский фонд развития выделит $9,3 млн. Новый парк-отель будет включать 110 номеров и вмещать до 220 гостей. Строительство объекта завершится уже в ближайшее время.

В апреле 2025 года стало известно, что на Иссык-Куле начнется строительство первого в КР отеля международного бренда Mövenpick. Это будет центр отдыха и жилья Ak Keme Issyk-Kul Resort. Он будет расположен на площади почти 10 га в центральной части Чолпон-Аты, прямо на первой береговой линии. Также имеются около 3 га парко-пляжной зоны. Центральным элементом станет Mövenpick Issyk-Kul Resort & SPA - первый на Иссык-Куле пятизвездочный отель международного бренда Mövenpick Hotels & Resorts, входящего в глобальную сеть Accor, насчитывающую более 5 000 отелей по всему миру. Строительство планируется в течение трех лет.

Пятизвездочные отели близ аэропорта "Иссык-Куль"

В октябре 2024 года президент Кыргызстана Садыр Жапаров сообщил, что в с. Тамчы Иссык-Кульской области инвесторы построят девять пятизвездочных отелей. Он рассказал, что недалеко от аэропорта есть 90 га земли, которые разделили на десять частей. Каждому потенциальному инвестору готовы предоставить по 10 га под стройку. Тогда же глава государства рассказал, что первый отель уже строят.

Чуть раньше заявлений президента, в сентябре 2024 года, Камчыбек Ташиев заложил капсулу под строительство нового пятизвездочного отеля в селе Тамчы Иссык-Кульской области. Он отметил, что на сегодняшний день строительство нового пятизвездочного отеля "Хан-Тенири" является одним из самых крупных инвестиционных проектов в стране. Его стоимость $160 млн. Скорее всего, говоря о первом отеле, который уже строится, Садыр Жапаров имел в виду именно этот объект.

В открытых источниках нет никаких данных о строительстве именно отеля "Хан-Тенири". Но на картах указано, что в том же районе, где возводят Elizaveta resort Tamchy resort и Urpaq resort, идет строительство еще одного крупного объекта. Возможно, это и есть тот самый первый отель. Из открытых источников известно, что землю под отель выделили в сентябре 2024 года. При этом кабинет министров поручил Управлению делами президента заключить соглашение с компанией "Хан Тенири Интернэшнл", директором которой является Акбарали Абдыразаков. Он же в базе данных Минюста указан как директор "Хан Тенири Интернэшнл", также является соучредителем строительной компании "Иншаат Строй Билдинг", которая занималась строительством нового здания для администрации президента в обмен на 25 га земли в Бишкеке.

Сразу после объявления президента представители строительной компании "Елизавета" заявили, что собираются строить один из пятизвездочных отелей. Возведение объекта ведется достаточно активно. Окончание строительства Elizaveta resort запланировано на IV квартал 2027 года.

Известно также, что в том числе землю под строительство выделили компании "Авангард стиль". Компания сейчас возводит комплекс Tamchy resort. Правда, площадь территории указана как 24,2 га. Это значит, что компании отдали два из девяти выделенных под пятизвездочные отели участка. Как и в случае с Elizaveta resort, сроком сдачи проекта указывается IV квартал 2027 года. По информации застройщика, работы ведутся с опережением установленных сроков.

Третий объект, который строится в этом районе, указан как Urpaq Resort. Это проект компании Urpaq Invest. Однако на сайте elitka.kg указывается, что застройщиком является компания "КыргызИнвестСтрой", которой кабинет министров выделил 10 га земли под реализацию проекта. Сдача объекта в эксплуатацию также запланирована на IV квартал 2027 года.

В том же районе есть и еще один объект - Mirvana resort, который строит компания "Эс кэй кэй групп". Точных данных по объекту нет, но есть небольшие детали. Например, 17 июля 2026 года директор Государственного агентства по развитию туризма Эдуард Кубатов провел встречу с представителями проекта MIRVANA Integrated Resort. Представители MIRVANA показали планы по созданию современного диагностического и wellness-центра в рамках проекта, внедрению южнокорейских технологий и развитию медицинского туризма. На сайте Министерства строительства указано, что объект начали строить в январе 2026 года.

Получается, что на сегодня заняты строительством шесть из девяти заявленных ранее участков. Если судить по данным карт, других строек в районе пока нет.

В начале февраля 2024 года стало известно, что возле села Кош-Кол на Иссык-Куле построят элитный гольф-курорт. Кабинет министров трансформировал для этого землю. Сам проект начался еще в 2021 году. Известно, что участвует в нем сын президента Рустам Жапаров. Сообщалось, что территория курорта составит 104 га. Из них 68,5 га пойдут под поля для гольфа. Планируется, что построят более 1,5 тыс. апартаментов в гостевых домах. На сайте можно даже записаться на экскурсию по объекту. Гольф-поле на Иссык-Куле обещает стать самым большим в Центральной Азии.

В октябре 2024 года президент Садыр Жапаров говорил, что объект откроют в 2025-м. Этого не случилось. Долгое время о запуске масштабного проекта вообще не было ничего известно. Но, как оказалось, проект не заморозили. 31 июля 2026 года гольф-клуб международного класса официально открыли с участием президента Кыргызстана Садыра Жапарова. В мероприятии также приняли участие президент Азербайджана Ильхам Алиев, президент Таджикистана Эмомали Рахмон, президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев.

Кроме отелей на побережье Иссык-Куля, в планах властей активно развивать и горный туризм. На сегодня планируется как минимум два крупных проекта в этой области.

В декабре 2023 года с участием президента Садыра Жапарова дан старт строительству крупного, первого в стране круглогодичного горного комплекса "Каркыра" со статусом международного уровня. Концепция проекта предполагает создание круглогодичного горного комплекса международного уровня со статусом рекреационной зоны для посещения до 5 тыс. человек. Реализовывать проект будет ОсОО "Экогород "Каркыра". Стоимость проекта составила более $191 млн.

В сентябре 2024 года сообщалось, что первый этап строительства уникального горно-оздоровительного комплекса "Каркыра" идет полным ходом. В том числе проложена линия энергоснабжения, установлена электрическая подстанция. Строительство планировалось вести в шесть этапов. Работы по возведению объекта продолжаются. В сентябре 2025 года стало известно, что второй этап строительства комплекса профинансирует Российско-кыргызский фонд развития. Данных о запуске проекта на сегодня нет.

Но самым крупным проектом в горнолыжной сфере на сегодня является строительство горнолыжного комплекса "Ала-Тоо Резорт". Одноименному госпредприятию предоставили в бессрочное пользование 3 916 га земли для строительства одноименного комплекса на территории села Хан-Тенири Ак-Суйского района. Ожидается, что это будет самый большой горнолыжный кластер в Центральной Азии.

Проект включает в себя три основных курорта:

"Ала-Тоо Резорт" планируется завершить до конца 2026 года. Согласно плану, включающему три курорта, будут построены горнолыжные трассы общей протяженностью около 250 км. Ожидается, что после реализации проекта будет создано около 5 тыс. рабочих мест. Курорты смогут принимать до 850 тыс. туристов в год.

По данным Минстроя, сейчас на горнолыжном курорте "Ала-Тоо Резорт" продолжается строительство инженерной и вспомогательной инфраструктуры. Готовность водозаборной площадки достигла 95%, прокладка внутренних сетей водоснабжения выполнена на 50%. Четыре резервуара для питьевой воды вместимостью по 1 тысяче м³ каждый готовы на 60%. Также продолжается монтаж канализационных очистных сооружений. Известно также, что на территории уже построены две канатные дороги. Одновременно начаты работы по проектированию первых горнолыжных трасс общей протяженностью около 47 км.

На территории будущего курорта инвесторы уже приступили к реализации собственных проектов. В конце июня завершился третий, заключительный этап аукционов земельных участков. По итогам трех этапов было реализовано 39 из 50 инвестиционных лотов, предназначенных для строительства гостиниц различных категорий, апартаментов, ресторанов и других объектов туристической инфраструктуры.

Открытие первого этапа курорта запланировано на декабрь 2026 года. К этому времени планируется ввод в эксплуатацию первых горнолыжных трасс, шести канатных дорог, административных объектов, пунктов проката и парковочной инфраструктуры.

Энергия солнца в Тору-Айгыре: сразу два проекта

Но не только туристические объекты строят или собираются строить на Иссык-Куле. Другие объекты тоже есть в планах. Например, в 2021 году Минэнерго сообщало, что на 62 га села Тору-Айгыр Иссык-Кульской области будут установлены солнечные батареи мощностью 300 МВт. Меморандум подписан с компанией "Бишкек солар". Но тогда проект так и не сдвинулся с мертвой точки, хотя его считали более чем перспективным. В марте 2023 года по итогам заседания Кыргызско-российской межправительственной комиссии подписан долгосрочный договор поставки электроэнергии между ОсОО "Бишкек Солар", группой компаний "Юнигрин Энерджи" и ОАО "Национальная электрическая сеть Кыргызстана". Кроме того, подписано и инвестиционное соглашение. По итогу, кроме "Юнигрин Энерджи", в грандиозном проекте участвуют Кыргызско-российский фонд развития, Евразийский банк развития и российский "Газпромбанк". Объем инвестиций оценивается в $300 млн.

В мае 2024 года Евразийский банк развития (ЕАБР) в партнерстве с ОсОО "Бишкек Солар" подписал соглашение о сотрудничестве, направленное на финансирование и реализацию проекта. Тогда же было заявлено, что ввод в эксплуатацию объекта запланирован на конец 2025 года. Больше сообщений о проекте так и не было.

В том же районе строят и еще одну большую солнечную станцию. В июле 2025 года кабинет министров Кыргызской Республики и компания RECA LLC – ROX Energy Global официально подписали инвестиционное соглашение о реализации проекта строительства солнечной электростанции общей установленной мощностью до 1 900 МВт. А 1 декабря 2025 года подписано дополнительное соглашение к инвестиционному соглашению между кабинетом министров Кыргызской Республики, компанией Sonningdale Limited и ОсОО "РЭЦА".

Что же с проектами сейчас? Тут есть повод порадоваться. Оба проекта не стоят на месте. В июне запущена первая фаза проекта станции, которую строит RECA LLC – ROX Energy Global, мощностью 175 мегаватт. Что касается первой очереди проекта "Юнигрин Энерджи", то его старт ожидается до конца лета.

В феврале 2026 года в Иссык-Кульском районе заложили капсулу под строительство специальной финансово-инвестиционной территории (СФИТ) "Тамчы". В церемонии участвовал глава кабмина Адылбек Касымалиев. До 2035 года на территории планируется поэтапное возведение современных офисных центров, жилых комплексов и туристических объектов общей площадью более 470 тыс. кв. метров. Она будет разделена на деловую, логистическую (прилегающую к аэропорту) и рекреационную зоны.

Для обеспечения защиты интересов бизнеса будет создан независимый международный центр по разрешению споров, действующий на принципах английского права. Резиденты зоны освобождаются от всех видов налогов сроком до 49 лет. Предусмотрены свободное движение капитала, гибкий валютный режим и право на ведение деятельности со стопроцентным иностранным участием. На площади более 100 гектаров будет создана масштабная инфраструктура с прогнозируемым ежегодным потоком до 90 тысяч туристов к 2035 году.

В сентябре 2024 года структура "Росатома" запустила строительство первой ветряной станции за пределами России. Выбрана площадка в районе села Кок-Мойнок Иссык-Кульской области. Первые компоненты для проекта уже доставили в Кыргызстан. На VIII Кыргызско-российском экономическом форуме, который прошел 6-7 августа 2026 года в селе Бостери Иссык-Кульской области, ОсОО "НоваВинд Кыргызстан" и Российско-кыргызский фонд развития подписали соглашение в поддержку проекта по строительству и эксплуатации первого ветропарка в Иссык-Кульской области.

В феврале 2025 года Жогорку Кенеш утвердил соглашение о получении от Европейского банка реконструкции и развития кредита для модернизации подстанций "Долинка" и "Речная". По словам председателя профильного комитета Улана Примова, реконструкция подстанции "Долинка" обеспечит бесперебойное электроснабжение курортных зон Иссык-Кульской области, в том числе села Кара-Ой, где планируется строительство Азербайджаном пятизвездочного гостиничного комплекса и других туристических объектов Узбекистаном и Туркменистаном.

В мае 2024 года года Садыр Жапаров заявил, что в будущем железная дорога на территории Иссык-Кульской области будет построена до Каракола. Он отметил, что из Балыкчы в сторону Макмала уже строится железная дорога, которая соединит северную и южную части страны. Помимо этого, железная дорога из Балыкчы будет продлена до аэропорта Тамчы, а затем и до Каракола. Частично этот проект начал реализовываться.

В августе 2025 года Евразийский банк развития (ЕАБР) и национальная компания "Кыргыз темир жолу" подписали договор о техническом содействии по проекту строительства именно этой железнодорожной ветки. Изначально планировалось, что банк выделит средства на предварительное технико-экономическое обоснование (ТЭО) проекта. Но позже планы изменились. Из средств фонда технического содействия выделят $1,5 млн на ТЭО проекта. А уже в июне 2026 года с участием президента дан старт строительству железной дороги Балыкчы - Тамчы - Чолпон-Ата. Как сообщили в администрации президента, проект предусматривает строительство около 86 км новых путей вдоль северного побережья Иссык-Куля. Железная дорога будет связана с международным аэропортом "Иссык-Куль", что позволит создать в регионе современный транспортно-логистический узел. Кто реализует проект, каков источник финансирования и сроки реализации, на сегодня неизвестно

В конце июля 2026 года Садыр Жапаров принял участие в открытии железнодорожного участка Балыкчы - Кочкор и станции Кочкор в Нарынской области. Об этом сообщила администрация главы государства. Участок протяженностью 63 километра стал первым этапом строительства железнодорожной линии Балыкчы - Кара-Кече - Макмал. По словам президента, дорогу строили собственными силами. Во время работ было выполнено около 1 миллиона кубометров взрывных работ, расчищено 8 км горного участка. Стоимость строительства одного километра железнодорожного полотна составила $955 тыс. Жапаров подчеркнул, что зарубежные компании предлагали выполнить аналогичные работы по цене от $4,8 млн до $6,8 млн за километр.