По его словам, в 2025 году в сфере кадастра была проведена значительная работа, в том числе в рамках концепции цифровой трансформации.

Дыйканов напомнил, что в 2025 году был введен в действие Земельный кодекс. После этого началась работа по обновлению подходов к оформлению правоустанавливающих документов на земельные участки.

«Раньше было много форм документов: государственные акты, документы на временное пользование земельным участком, долевые книжки. Для их подготовки использовались нивелирная съемка, теодолит, рулетка. С ноября 2025 года мы ввели кадастровый план», - сказал он.

По словам Дыйканова, кадастровый план готовится с применением современных GPS-приемников, которые позволяют проводить съемку с высокой точностью.

«GPS-съемка проводится очень точно. Можно определить координатные точки вплоть до миллиметра», - сказал он.

Он сообщил, что кадастровый план можно посмотреть через государственное мобильное приложение. В документе отображаются границы земельного участка, юридическая площадь и координатные точки.

Кроме того, с конца апреля технические паспорта начали выдаваться в электронном виде. Их также можно просматривать через государственное приложение.

Дыйканов отметил, что кадастровый план и технический паспорт — это разные документы.

«Многие путают эти документы. В кадастровом плане показываются границы земельного участка, юридическая площадь и координатные точки. А в техническом паспорте указываются фактическая и юридическая площади, план строения и другие технические характеристики», - пояснил он.

По его словам, в техническом паспорте содержатся сведения о годе постройки объекта, этажности, инфраструктуре, материалах стен и другие данные.

Дыйканов также сообщил, что ранее выданные технические паспорта сохраняют юридическую силу.

«Ранее выданные технические паспорта действуют. Новые технические паспорта выдаются только по новым заявлениям на техническое обследование», — сказал он.

По его словам, старый технический паспорт можно заменить добровольно. Также новый документ оформляется в случае изменения конструктивных элементов объекта.

«Есть три основания: новое заявление на техническое обследование, добровольная замена старого технического паспорта или изменение конструктивных элементов здания. На основании этих случаев мы начали выдавать новые технические паспорта», - сказал Дыйканов.