По его словам, эта норма содержалась и в прежнем законодательстве, она также включена в действующий закон. Для этого предусмотрены соответствующие процедуры и критерии

Что касается земель, расположенных в приграничной полосе, Дыйканов сообщил, что условия их предоставления зависят от категории земель.

«Для каждой категории предусмотрены свои требования и процедуры. При соблюдении этих условий земля также может быть предоставлена во временное пользование», - добавил он.

Представитель госагентства отемтил, что право частной собственности в Земельном кодексе признаётся у нас с 1999 года.

«Прежде всего, это не положения, которые появились только в недавно принятом законе. С того времени был установлен срок временного пользования землёй — до 50 лет. Это может касаться и иностранных лиц. Для них также предусмотрен срок до 50 лет. Однако необходимо понимать, что это не означает автоматического предоставления земли на 50 лет», - сказал Дыйканов.

Начальник управления сообщил, что на практике земля может предоставляться на 5 или 10 лет. 50 лет — это предельный максимальный срок.

Президент Садыр Жапаров предложил пересмотреть законодательство об аренде земель под инвестпроекты, чтобы возвращать государству неосвоенные участки, заявил он 21 июля в социальных сетях.

По его словам, земли, выделенные под инвестпроекты с 1992 года, занимают менее 0,1% территории страны. За последние пять лет выявлены случаи, когда такие участки перепродавались или использовались не по назначению, а арендаторы, получив землю на 49 лет, так и не приступили к строительству.

«На этих участках должны были быть построены заводы и фабрики, логистические центры, энергетические объекты, туристические комплексы и другие производственные предприятия. Однако во многих случаях земли использовались не по целевому назначению. Предполагалось, что в эти проекты будут вложены сотни миллионов, а в некоторые - миллиарды долларов инвестиций, и созданы тысячи рабочих мест. Предприятия должны были платить налоги, способствовать развитию экономики страны и приносить реальную пользу государству», - пояснил он.

Жапаров предложил расторгать договор и возвращать участок государству, если инвестор не выполнил обязательства — не реализовал проект в срок и не вложил заявленные инвестиции. Президент назвал недопустимым, чтобы полученный на 49 лет участок оставался неосвоенным 36 лет и более.

«Поэтому не стоит заниматься черным пиаром и сеять тревогу среди людей, утверждая, что «земли Кыргызстана распродают», когда речь идет о земельных участках, выделенных под строительство заводов, фабрик и других инвестиционных объектов, общая площадь которых составляет менее 0,1% территории нашей страны. Мы не продаем наши земли», - пояснил Садыр Жапаров.

Статья 8 из Земельного кодекса Кыргызской Республики. Право на земельный участок иностранных лиц

1. Иностранным лицам предоставление и передача земель в собственность не допускается, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Переход иностранному лицу земельного участка сельскохозяйственного назначения в порядке универсального правопреемства влечет последствия, предусмотренные частями 2 и 3 статьи 39 настоящего Кодекса.

2. Иностранным лицам земельные участки в черте населенного пункта могут предоставляться и передаваться (отчуждаться) на правах срочного (временного) пользования или передаваться в собственность в случае обращения взыскания по ипотечному кредиту с обязательством последующего отчуждения земельного участка в течение 2 лет с момента возникновения права собственности в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики о залоге.

3. Иностранным лицам земельные участки вне населенных пунктов, за исключением сельскохозяйственных угодий и земель, предоставляемых для пользования недрами, могут предоставляться на правах срочного (временного) пользования Кабинетом Министров. В остальных случаях земли вне населенных пунктов иностранным лицам предоставляются, передаются, переходят в порядке универсального правопреемства в срочное (временное) пользование.

При реализации иностранными лицами национальных и/или государственных инвестиционных проектов, включенных в перечень национальных и/или государственных инвестиционных проектов, утверждаемых решением Кабинета Министров, возможно предоставление иностранным лицам земельного участка на правах срочного (временного) пользования сроком до 50 лет, с последующей пролонгацией при надлежащем целевом использовании.

Иностранным лицам земли для пользования недрами предоставляются в срочное (временное) пользование в том же порядке, что и для недропользователей - граждан Кыргызской Республики.

4. Иностранным лицам, за исключением кайрылманов и строительства объектов возобновляемых источников энергии, железной дороги и ее инфраструктуры, не могут предоставляться на правах срочного (временного) пользования земельные участки, находящиеся на приграничных территориях.

5. Земли сельскохозяйственного назначения, переданные в собственность иностранным банкам и специализированным финансово-кредитным учреждениям при обращении взыскания на земельный участок, подлежат отчуждению указанными субъектами в течение 2 лет с момента возникновения права собственности в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики о залоге.

В случаях когда земельный участок не отчужден собственником (иностранным банком или специализированным финансово-кредитным учреждением), по истечении 2 лет право собственности прекращается и переходит в государственную собственность.

6. При переходе здания и/или сооружения от физического или юридического лица Кыргызской Республики к иностранному лицу или лицу без гражданства земельный участок переходит ко второму (иностранному лицу или лицу без гражданства) в срочное (временное) пользование сроком до 50 лет с последующей пролонгацией. При последующем переходе права собственности здания и/или сооружения от иностранного лица или лица без гражданства гражданину Кыргызской Республики или юридическому лицу Кыргызской Республики осуществляется государственная регистрация права частной собственности на земельный участок.

7. Ограничения, предусмотренные настоящей статьей для иностранных лиц, не распространяются на случаи установления сервитута.